Flip: Kraków, Osiedle Dywizjonu 303 14
50 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Osiedle Dywizjonu 303 14 w Krakowie kupiono 17.02.2022 za 405 000 zł (8 084 zł/m²) i sprzedano 27.09.2022 za 540 000 zł (10 778 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2022, zł/m²
8 084
405 000 zł
Sprzedaż 27.09.2022, zł/m²
10 778
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 695
135 000 zł · 33,3%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 60,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 86 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40015 500sprzedażkupno 8 084 zł/m²sprzedaż 10 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020231 → 307 tys. zł+76+32,9%32 m²3,4 mies.6 p.