Flip: Kraków, Osiedle Dywizjonu 303 14
32 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Osiedle Dywizjonu 303 14 w Krakowie kupiono 03.07.2020 za 231 000 zł (7 130 zł/m²) i sprzedano 15.10.2020 za 307 000 zł (9 475 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2020, zł/m²
7 130
231 000 zł
Sprzedaż 15.10.2020, zł/m²
9 475
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 346
76 000 zł · 32,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 171,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 46 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 900kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 40015 500sprzedażkupno 7 130 zł/m²sprzedaż 9 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022405 → 540 tys. zł+135+33,3%50 m²7,3 mies.6 p.