Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Avia 5
58 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Osiedle Avia 5 w Krakowie kupiono 20.03.2017 za 271 450 zł (4 700 zł/m²) i sprzedano 13.05.2019 za 300 000 zł (5 195 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 550 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (784 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 550 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 4,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →