Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Avia 5
35 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Osiedle Avia 5 w Krakowie kupiono 28.05.2020 za 360 000 zł (10 303 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 595 000 zł (17 029 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2020, zł/m²
10 303
360 000 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
17 029
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 726
235 000 zł · 65,3%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 244 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 65,3%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,8%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 62 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 30012 300kupnosprzedaż13 10015 500sprzedażkupno 10 303 zł/m²sprzedaż 17 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025470 → 670 tys. zł+200+42,6%41 m²46,1 mies.2 p.odsprzedaż
09.2020235 → 465 tys. zł+230+98,2%48 m²40,8 mies.5 p.odsprzedaż
09.2020193 → 452 tys. zł+259+134,0%41 m²42,1 mies.parterodsprzedaż
08.2020252 → 505 tys. zł+253+100,8%56 m²41,1 mies.7 p.odsprzedaż
08.2020203 → 440 tys. zł+237+117,1%41 m²40,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.2020163 → 335 tys. zł+172+105,9%33 m²39,7 mies.7 p.odsprzedaż
05.2020171 → 360 tys. zł+189+110,2%35 m²38,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.2020277 → 550 tys. zł+273+98,4%56 m²37,3 mies.5 p.odsprzedaż
10.2019265 → 490 tys. zł+225+85,0%56 m²31,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.2019130 → 297 tys. zł+167+127,7%27 m²29,1 mies.7 p.odsprzedaż
07.2019204 → 340 tys. zł+136+66,6%42 m²27,8 mies.5 p.odsprzedaż
05.2019236 → 389 tys. zł+153+64,5%48 m²26,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż