Flip: Kraków, Osiedle 2 Pułku Lotniczego 9
56 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Osiedle 2 Pułku Lotniczego 9 w Krakowie kupiono 02.03.2018 za 244 000 zł (4 396 zł/m²) i sprzedano 17.07.2018 za 350 000 zł (6 306 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2018, zł/m²
4 396
244 000 zł
Sprzedaż 17.07.2018, zł/m²
6 306
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 910
106 000 zł · 43,4%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 161,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 88 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 700kupno11 40012 400kupnosprzedaż13 20015 700sprzedaż‹kupno 4 396 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018230 → 244 tys. zł+14+6,1%56 m²4,7 mies.parter