Flip: Kraków, Osiedle 2 Pułku Lotniczego 9
56 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Osiedle 2 Pułku Lotniczego 9 w Krakowie kupiono 10.10.2017 za 230 000 zł (4 144 zł/m²) i sprzedano 02.03.2018 za 244 000 zł (4 396 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2017, zł/m²
4 144
230 000 zł
Sprzedaż 02.03.2018, zł/m²
4 396
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
252
14 000 zł · 6,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -9 053 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 14 700kupno11 40012 400kupnosprzedaż13 20015 700sprzedaż‹kupno 4 144 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 396 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018244 → 350 tys. zł+106+43,4%56 m²4,5 mies.parter