Odsprzedaż: Kraków, Osiedle 2 Pułku Lotniczego 45
64 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Osiedle 2 Pułku Lotniczego 45 w Krakowie kupiono 15.01.2024 za 640 000 zł (9 966 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 765 000 zł (11 912 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2024, zł/m²
9 966
640 000 zł
Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²
11 912
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 946
125 000 zł · 19,5%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (681 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 48 793 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 300kupno11 30012 300kupnosprzedaż12 80015 700sprzedażkupno 9 966 zł/m²sprzedaż 11 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025723 → 813 tys. zł+90+12,5%65 m²18,0 mies.4 p.