Flip: Kraków, Bolesława Orlińskiego 9D
29 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 9D w Krakowie kupiono 29.12.2021 za 362 500 zł (12 517 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 375 000 zł (12 949 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2021, zł/m²
12 517
362 500 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
12 949
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
432
12 500 zł · 3,5%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 500 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -17 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 30012 300kupnosprzedaż13 10015 500sprzedażkupno 12 517 zł/m²sprzedaż 12 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022195 → 418 tys. zł+223+114,9%40 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021211 → 363 tys. zł+152+72,1%29 m²34,9 mies.2 p.odsprzedaż
10.2020256 → 540 tys. zł+284+110,6%54 m²20,3 mies.5 p.odsprzedaż
02.2020445 → 810 tys. zł+365+82,0%92 m²12,0 mies.6 p.
03.2019168 → 293 tys. zł+125+74,4%34 m²2,1 mies.3 p.