Flip: Kraków, Bolesława Orlińskiego 9D

92 m² · 02.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 91,5 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 9D w Krakowie kupiono 19.02.2019 za 444 947 zł (4 862 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 810 000 zł (8 851 zł/m²), po 12,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 365 053 zł, czyli 82,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.02.2019, zł/m²

4 862

444 947 zł

Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²

8 851

810 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 989

365 053 zł · 82,0%

Trzymanie

12,0 mies.

piętro: 6 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,0 mies. (366 dni)
Różnica cen brutto: 365 053 zł
ROI: 82,0%
ROI roczne: 81,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 30012 300kupnosprzedaż13 10015 500sprzedaż‹kupno 4 862 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 9D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022363 → 375 tys. zł+13+3,5%29 m²8,3 mies.2 p. 04.2022195 → 418 tys. zł+223+114,9%40 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż 12.2021211 → 363 tys. zł+152+72,1%29 m²34,9 mies.2 p.odsprzedaż 10.2020256 → 540 tys. zł+284+110,6%54 m²20,3 mies.5 p.odsprzedaż 03.2019168 → 293 tys. zł+125+74,4%34 m²2,1 mies.3 p.