Flip: Kraków, Bolesława Orlińskiego 9A

27 m² · 07.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 9A w Krakowie kupiono 17.01.2019 za 138 044 zł (5 201 zł/m²) i sprzedano 22.07.2019 za 265 000 zł (9 985 zł/m²), po 6,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 126 956 zł, czyli 92,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.01.2019, zł/m²

5 201

138 044 zł

Sprzedaż 22.07.2019, zł/m²

9 985

265 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 784

126 956 zł · 92,0%

Trzymanie

6,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,1 mies. (186 dni)
Różnica cen brutto: 126 956 zł
ROI: 92,0%
ROI roczne: 259,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 30012 300kupnosprzedaż13 10015 500sprzedaż‹kupno 5 201 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 9A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022214 → 498 tys. zł+284+132,3%45 m²38,3 mies.5 p.odsprzedaż 03.2022142 → 380 tys. zł+238+167,5%27 m²37,7 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2021170 → 415 tys. zł+245+144,7%34 m²34,5 mies.parterodsprzedaż 06.2019166 → 225 tys. zł+59+35,8%34 m²4,9 mies.parter 04.2019138 → 275 tys. zł+137+98,6%27 m²2,4 mies.3 p.