Flip: Kraków, Bolesława Orlińskiego 5

44 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 5 w Krakowie kupiono 19.02.2018 za 222 825 zł (5 100 zł/m²) i sprzedano 08.03.2019 za 264 000 zł (6 043 zł/m²), po 12,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 41 175 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.02.2018, zł/m²

5 100

222 825 zł

Sprzedaż 08.03.2019, zł/m²

6 043

264 000 zł

Różnica cen, zł/m²

942

41 175 zł · 18,5%

Trzymanie

12,6 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,6 mies. (382 dni)
Różnica cen brutto: 41 175 zł
ROI: 18,5%
ROI roczne: 17,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 15 500kupno11 60012 500kupnosprzedaż12 50014 200sprzedaż‹kupno 5 100 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 043 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021341 → 600 tys. zł+259+75,9%67 m²44,0 mies.14 p.odsprzedaż 05.2021225 → 475 tys. zł+250+111,0%47 m²39,8 mies.9 p.odsprzedaż 03.2020225 → 524 tys. zł+299+133,3%47 m²21,8 mies.12 p.odsprzedaż 10.2019237 → 425 tys. zł+188+79,6%47 m²19,1 mies.14 p.odsprzedaż 10.2018270 → 445 tys. zł+175+64,6%61 m²9,1 mies.15 p. 06.2018211 → 285 tys. zł+74+35,0%41 m²4,8 mies.8 p. 04.2018163 → 229 tys. zł+66+40,2%31 m²1,1 mies.1 p.