Flip: Kraków, Bolesława Orlińskiego 5

61 m² · 10.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 5 w Krakowie kupiono 25.01.2018 za 270 377 zł (4 400 zł/m²) i sprzedano 29.10.2018 za 445 000 zł (7 242 zł/m²), po 9,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 174 623 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.01.2018, zł/m²

4 400

270 377 zł

Sprzedaż 29.10.2018, zł/m²

7 242

445 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 842

174 623 zł · 64,6%

Trzymanie

9,1 mies.

piętro: 15 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,1 mies. (277 dni)
Różnica cen brutto: 174 623 zł
ROI: 64,6%
ROI roczne: 92,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 500kupno11 60012 500kupnosprzedaż12 50014 200sprzedaż‹kupno 4 400 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021341 → 600 tys. zł+259+75,9%67 m²44,0 mies.14 p.odsprzedaż 05.2021225 → 475 tys. zł+250+111,0%47 m²39,8 mies.9 p.odsprzedaż 03.2020225 → 524 tys. zł+299+133,3%47 m²21,8 mies.12 p.odsprzedaż 10.2019237 → 425 tys. zł+188+79,6%47 m²19,1 mies.14 p.odsprzedaż 03.2019223 → 264 tys. zł+41+18,5%44 m²12,6 mies.4 p. 06.2018211 → 285 tys. zł+74+35,0%41 m²4,8 mies.8 p. 04.2018163 → 229 tys. zł+66+40,2%31 m²1,1 mies.1 p.