Odsprzedaż: Kraków, Bolesława Orlińskiego 4

49 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 4 w Krakowie kupiono 15.07.2016 za 241 433 zł (4 899 zł/m²) i sprzedano 23.03.2020 za 515 000 zł (10 450 zł/m²), po 44,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 273 567 zł, czyli 113,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.07.2016, zł/m²

4 899

241 433 zł

Sprzedaż 23.03.2020, zł/m²

10 450

515 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 551

273 567 zł · 113,3%

Trzymanie

44,3 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,3 mies. (1 347 dni)
Różnica cen brutto: 273 567 zł
ROI: 113,3%
ROI roczne: 22,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 500kupno11 60012 500kupnosprzedaż12 50014 200sprzedaż‹kupno 4 899 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2019155 → 335 tys. zł+180+115,5%37 m²33,7 mies.odsprzedaż 04.2019235 → 420 tys. zł+185+79,1%59 m²34,5 mies.parterodsprzedaż 08.2018147 → 259 tys. zł+112+76,8%33 m²25,7 mies.2 p.odsprzedaż 12.2016152 → 185 tys. zł+33+21,4%29 m²5,5 mies. 12.2016206 → 269 tys. zł+63+30,8%51 m²6,6 mies. 10.2016128 → 128 tys. zł−00,0%29 m²4,5 mies. 09.2016197 → 263 tys. zł+65+33,1%47 m²4,4 mies.