Flip: Kraków, Bolesława Orlińskiego 10

62 m² · 12.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 10 w Krakowie kupiono 21.09.2017 za 280 711 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 10.12.2018 za 460 000 zł (7 374 zł/m²), po 14,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 179 289 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.09.2017, zł/m²

4 500

280 711 zł

Sprzedaż 10.12.2018, zł/m²

7 374

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 874

179 289 zł · 63,9%

Trzymanie

14,6 mies.

piętro: 5 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,6 mies. (445 dni)
Różnica cen brutto: 179 289 zł
ROI: 63,9%
ROI roczne: 50,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 500kupno11 60012 500kupnosprzedaż12 50014 200sprzedaż‹kupno 4 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021176 → 410 tys. zł+234+132,3%37 m²46,6 mies.parterodsprzedaż 10.2019262 → 545 tys. zł+283+108,1%61 m²25,7 mies.5 p.odsprzedaż 09.2019221 → 350 tys. zł+129+58,4%46 m²24,3 mies.1 p.odsprzedaż 09.2019148 → 290 tys. zł+142+96,5%31 m²22,8 mies.3 p.odsprzedaż 02.2019195 → 315 tys. zł+120+61,6%41 m²18,3 mies.7 p.odsprzedaż 07.2018159 → 228 tys. zł+69+43,6%33 m²8,1 mies.1 p. 04.2018195 → 339 tys. zł+144+73,7%41 m²8,3 mies.5 p. 02.2018233 → 315 tys. zł+82+35,0%49 m²4,5 mies.2 p. 11.2017195 → 335 tys. zł+140+71,5%41 m²3,4 mies.4 p. 10.2017187 → 200 tys. zł+13+7,0%37 m²1,2 mies.5 p. 09.2017233 → 300 tys. zł+67+28,5%52 m²1,1 mies.1 p.