Flip: Kraków, Bolesława Orlińskiego 10

49 m² · 02.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 10 w Krakowie kupiono 18.09.2017 za 232 947 zł (4 801 zł/m²) i sprzedano 02.02.2018 za 314 500 zł (6 482 zł/m²), po 4,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 81 553 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.09.2017, zł/m²

4 801

232 947 zł

Sprzedaż 02.02.2018, zł/m²

6 482

314 500 zł

Różnica cen, zł/m²

1 681

81 553 zł · 35,0%

Trzymanie

4,5 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,5 mies. (137 dni)
Różnica cen brutto: 81 553 zł
ROI: 35,0%
ROI roczne: 122,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 15 500kupno11 60012 500kupnosprzedaż12 50014 200sprzedaż‹kupno 4 801 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 482 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021176 → 410 tys. zł+234+132,3%37 m²46,6 mies.parterodsprzedaż 10.2019262 → 545 tys. zł+283+108,1%61 m²25,7 mies.5 p.odsprzedaż 09.2019221 → 350 tys. zł+129+58,4%46 m²24,3 mies.1 p.odsprzedaż 09.2019148 → 290 tys. zł+142+96,5%31 m²22,8 mies.3 p.odsprzedaż 02.2019195 → 315 tys. zł+120+61,6%41 m²18,3 mies.7 p.odsprzedaż 12.2018281 → 460 tys. zł+179+63,9%62 m²14,6 mies.5 p. 07.2018159 → 228 tys. zł+69+43,6%33 m²8,1 mies.1 p. 04.2018195 → 339 tys. zł+144+73,7%41 m²8,3 mies.5 p. 11.2017195 → 335 tys. zł+140+71,5%41 m²3,4 mies.4 p. 10.2017187 → 200 tys. zł+13+7,0%37 m²1,2 mies.5 p. 09.2017233 → 300 tys. zł+67+28,5%52 m²1,1 mies.1 p.