Odsprzedaż: Kraków, Bolesława Orlińskiego 1

54 m² · 09.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 1 w Krakowie kupiono 03.10.2017 za 244 262 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 11.09.2019 za 465 000 zł (8 567 zł/m²), po 23,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 220 738 zł, czyli 90,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.10.2017, zł/m²

4 500

244 262 zł

Sprzedaż 11.09.2019, zł/m²

8 567

465 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 067

220 738 zł · 90,4%

Trzymanie

23,3 mies.

piętro: 8 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,3 mies. (708 dni)
Różnica cen brutto: 220 738 zł
ROI: 90,4%
ROI roczne: 39,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno10 30012 300kupnosprzedaż12 80014 500sprzedaż‹kupno 4 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2021252 → 584 tys. zł+332+132,2%58 m²41,0 mies.4 p.odsprzedaż 10.2020192 → 420 tys. zł+228+118,4%42 m²36,5 mies.10 p.odsprzedaż 11.2019253 → 530 tys. zł+277+109,4%59 m²25,4 mies.3 p.odsprzedaż 07.2019146 → 290 tys. zł+144+98,4%32 m²21,9 mies.4 p.odsprzedaż 11.2018210 → 388 tys. zł+178+84,8%46 m²13,9 mies.12 p. 09.2018243 → 410 tys. zł+167+68,5%54 m²11,8 mies.2 p. 09.2018218 → 380 tys. zł+162+74,5%48 m²10,7 mies.4 p. 09.2018215 → 350 tys. zł+135+62,5%47 m²11,6 mies.4 p. 09.2018287 → 500 tys. zł+213+74,2%64 m²11,5 mies.14 p. 08.2018309 → 440 tys. zł+131+42,2%44 m²10,6 mies.15 p. 08.2018130 → 235 tys. zł+105+80,5%28 m²9,8 mies.10 p. 06.2018209 → 240 tys. zł+31+14,7%46 m²8,8 mies.4 p.