Flip: Kraków, Bolesława Orlińskiego 1

64 m² · 09.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Bolesława Orlińskiego 1 w Krakowie kupiono 27.09.2017 za 287 049 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 11.09.2018 za 500 000 zł (7 838 zł/m²), po 11,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 212 951 zł, czyli 74,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.09.2017, zł/m²

4 500

287 049 zł

Sprzedaż 11.09.2018, zł/m²

7 838

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 338

212 951 zł · 74,2%

Trzymanie

11,5 mies.

piętro: 14 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,5 mies. (349 dni)
Różnica cen brutto: 212 951 zł
ROI: 74,2%
ROI roczne: 78,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno10 30012 300kupnosprzedaż12 80014 500sprzedaż‹kupno 4 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Orlińskiego 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2021252 → 584 tys. zł+332+132,2%58 m²41,0 mies.4 p.odsprzedaż 10.2020192 → 420 tys. zł+228+118,4%42 m²36,5 mies.10 p.odsprzedaż 11.2019253 → 530 tys. zł+277+109,4%59 m²25,4 mies.3 p.odsprzedaż 09.2019244 → 465 tys. zł+221+90,4%54 m²23,3 mies.8 p.odsprzedaż 07.2019146 → 290 tys. zł+144+98,4%32 m²21,9 mies.4 p.odsprzedaż 11.2018210 → 388 tys. zł+178+84,8%46 m²13,9 mies.12 p. 09.2018243 → 410 tys. zł+167+68,5%54 m²11,8 mies.2 p. 09.2018218 → 380 tys. zł+162+74,5%48 m²10,7 mies.4 p. 09.2018215 → 350 tys. zł+135+62,5%47 m²11,6 mies.4 p. 08.2018309 → 440 tys. zł+131+42,2%44 m²10,6 mies.15 p. 08.2018130 → 235 tys. zł+105+80,5%28 m²9,8 mies.10 p. 06.2018209 → 240 tys. zł+31+14,7%46 m²8,8 mies.4 p.