Odsprzedaż: Kraków, Olimpijska 3
150 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 149,9 m² pod adresem Olimpijska 3 w Krakowie kupiono 07.12.2022 za 1 280 000 zł (8 539 zł/m²) i sprzedano 07.11.2025 za 1 750 000 zł (11 674 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 470 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2022, zł/m²
8 539
1 280 000 zł
Sprzedaż 07.11.2025, zł/m²
11 674
1 750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 135
470 000 zł · 36,7%
Trzymanie
35,0 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 066 dni)
- Różnica cen brutto
- 470 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 58,8%
- Ponad rynek
- -22,1 pp · -282 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 539 zł/m²sprzedaż 11 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →