Flip: Kraków, Miechowska 4a
35 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Miechowska 4a w Krakowie kupiono 06.09.2017 za 370 000 zł (10 511 zł/m²) i sprzedano 15.06.2018 za 420 000 zł (11 932 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2017, zł/m²
10 511
370 000 zł
Sprzedaż 15.06.2018, zł/m²
11 932
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 420
50 000 zł · 13,5%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -18 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 80013 600kupnosprzedaż14 40018 100sprzedażkupno 10 511 zł/m²sprzedaż 11 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →