Flip: Kraków, Miechowska 3
51 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Miechowska 3 w Krakowie kupiono 25.09.2018 za 380 000 zł (7 451 zł/m²) i sprzedano 13.08.2019 za 595 000 zł (11 667 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2018, zł/m²
7 451
380 000 zł
Sprzedaż 13.08.2019, zł/m²
11 667
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 216
215 000 zł · 56,6%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 66,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 173 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 80013 600kupnosprzedaż14 40018 100sprzedażkupno 7 451 zł/m²sprzedaż 11 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →