Flip: Kraków, Miechowska 10
34 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Miechowska 10 w Krakowie kupiono 04.04.2022 za 286 000 zł (8 314 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 490 000 zł (14 244 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 000 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
8 314
286 000 zł
Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²
14 244
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 930
204 000 zł · 71,3%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 000 zł
- ROI
- 71,3%
- ROI roczne
- 59,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,1%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 123 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno11 80013 600kupnosprzedaż14 40018 100sprzedażkupno 8 314 zł/m²sprzedaż 14 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →