Odsprzedaż: Kraków, Kawiory 37
85 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,9 m² pod adresem Kawiory 37 w Krakowie kupiono 10.10.2016 za 590 000 zł (6 950 zł/m²) i sprzedano 26.11.2019 za 648 000 zł (7 633 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2016, zł/m²
6 950
590 000 zł
Sprzedaż 26.11.2019, zł/m²
7 633
648 000 zł
Różnica cen, zł/m²
683
58 000 zł · 9,8%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 142 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,7%
- Ponad rynek
- -23,9 pp · -140 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 800kupno11 80013 600kupnosprzedaż14 40018 100sprzedaż‹kupno 6 950 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →