Odsprzedaż: Kraków, Aleja 3 Maja 9
135 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 135,2 m² pod adresem Aleja 3 Maja 9 w Krakowie kupiono 27.09.2019 za 1 850 000 zł (13 683 zł/m²) i sprzedano 26.11.2021 za 2 100 000 zł (15 533 zł/m²), po 26,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,0 mies. (791 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 6,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →