Flip: Kraków, Wiosenna 6P
64 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Wiosenna 6P w Krakowie kupiono 10.02.2021 za 500 000 zł (7 860 zł/m²) i sprzedano 03.11.2021 za 520 696 zł (8 186 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 696 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2021, zł/m²
7 860
500 000 zł
Sprzedaż 03.11.2021, zł/m²
8 186
520 696 zł
Różnica cen, zł/m²
325
20 696 zł · 4,1%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 696 zł
- ROI
- 4,1%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- -15,1 pp · -75 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 860 zł/m²sprzedaż 8 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →