Odsprzedaż: Kraków, Pod Stokiem 23A
122 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 122,2 m² pod adresem Pod Stokiem 23A w Krakowie kupiono 27.02.2020 za 863 000 zł (7 061 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 1 500 000 zł (12 273 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 637 000 zł, czyli 73,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
7 061
863 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
12 273
1 500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 212
637 000 zł · 73,8%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 281 dni)
- Różnica cen brutto
- 637 000 zł
- ROI
- 73,8%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,6%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 286 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 061 zł/m²sprzedaż 12 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →