Odsprzedaż: Kraków, Chełmska 6
92 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,0 m² pod adresem Chełmska 6 w Krakowie kupiono 11.05.2022 za 1 352 395 zł (14 697 zł/m²) i sprzedano 29.12.2025 za 1 613 500 zł (17 534 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 261 105 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 328 dni)
- Różnica cen brutto
- 261 105 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 5,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →