Flip: Kraków, Aleja Kasztanowa 67
48 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Aleja Kasztanowa 67 w Krakowie kupiono 28.09.2018 za 380 000 zł (7 884 zł/m²) i sprzedano 19.08.2019 za 440 000 zł (9 129 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
7 884
380 000 zł
Sprzedaż 19.08.2019, zł/m²
9 129
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 245
60 000 zł · 15,8%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 21 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 884 zł/m²sprzedaż 9 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →