Flip: Kraków, Klementyny Hoffmanowej 6B
25 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Klementyny Hoffmanowej 6B w Krakowie kupiono 23.03.2020 za 251 000 zł (10 228 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 305 000 zł (12 429 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2020, zł/m²
10 228
251 000 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
12 429
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 200
54 000 zł · 21,5%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 28 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 228 zł/m²sprzedaż 12 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023206 → 320 tys. zł+114+55,1%25 m²36,6 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021503 → 730 tys. zł+227+45,1%69 m²10,4 mies.4 p.
07.2021435 → 458 tys. zł+22+5,1%51 m²13,2 mies.4 p.
02.2021380 → 385 tys. zł+5+1,4%47 m²8,2 mies.3 p.
01.2021412 → 559 tys. zł+147+35,7%47 m²6,6 mies.1 p.
08.2020219 → 350 tys. zł+131+59,5%30 m²1,7 mies.3 p.
08.2020194 → 295 tys. zł+101+52,0%26 m²5,1 mies.2 p.