Flip: Kraków, Borsucza 7
37 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Borsucza 7 w Krakowie kupiono 20.09.2019 za 220 000 zł (6 001 zł/m²) i sprzedano 02.01.2020 za 302 000 zł (8 238 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2019, zł/m²
6 001
220 000 zł
Sprzedaż 02.01.2020, zł/m²
8 238
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 237
82 000 zł · 37,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 204,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 73 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 001 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026430 → 580 tys. zł+150+34,9%48 m²4,8 mies.9 p.
09.2019185 → 220 tys. zł+35+18,9%37 m²2,4 mies.10 p.
01.2018160 → 195 tys. zł+35+21,9%30 m²3,7 mies.5 p.