Flip: Kraków, Borsucza 7
37 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Borsucza 7 w Krakowie kupiono 10.07.2019 za 185 000 zł (5 046 zł/m²) i sprzedano 20.09.2019 za 220 000 zł (6 001 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2019, zł/m²
5 046
185 000 zł
Sprzedaż 20.09.2019, zł/m²
6 001
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
955
35 000 zł · 18,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 140,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 27 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 046 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 001 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026430 → 580 tys. zł+150+34,9%48 m²4,8 mies.9 p.
01.2020220 → 302 tys. zł+82+37,3%37 m²3,4 mies.10 p.
01.2018160 → 195 tys. zł+35+21,9%30 m²3,7 mies.5 p.