Odsprzedaż: Kraków, Borsucza 3
48 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Borsucza 3 w Krakowie kupiono 15.04.2021 za 399 000 zł (8 273 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 750 000 zł (15 550 zł/m²), po 41,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 351 000 zł, czyli 88,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 62,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2021, zł/m²
8 273
399 000 zł
Sprzedaż 04.10.2024, zł/m²
15 550
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 278
351 000 zł · 88,0%
Trzymanie
41,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,7 mies. (1 268 dni)
- Różnica cen brutto
- 351 000 zł
- ROI
- 88,0%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 62,0%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 103 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 300kupno10 40016 100kupnosprzedaż12 80019 400sprzedażkupno 8 273 zł/m²sprzedaż 15 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024525 → 530 tys. zł+5+1,0%38 m²2,2 mies.4 p.