Flip: Kraków, Borsucza 3
38 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Borsucza 3 w Krakowie kupiono 19.04.2024 za 525 000 zł (13 769 zł/m²) i sprzedano 26.06.2024 za 530 000 zł (13 900 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2024, zł/m²
13 769
525 000 zł
Sprzedaż 26.06.2024, zł/m²
13 900
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
131
5 000 zł · 1,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,0%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -6 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 300kupno10 40016 100kupnosprzedaż12 80019 400sprzedażkupno 13 769 zł/m²sprzedaż 13 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024399 → 750 tys. zł+351+88,0%48 m²41,7 mies.1 p.odsprzedaż