Flip: Kraków, Złoty Róg 17a
36 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Złoty Róg 17a w Krakowie kupiono 06.10.2021 za 150 000 zł (4 225 zł/m²) i sprzedano 02.06.2022 za 200 000 zł (5 634 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
4 225
150 000 zł
Sprzedaż 02.06.2022, zł/m²
5 634
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 408
50 000 zł · 33,3%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 55,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 36 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 60015 900sprzedaż‹kupno 4 225 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 634 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →