Odsprzedaż: Kraków, Złoty Róg 13
93 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,4 m² pod adresem Złoty Róg 13 w Krakowie kupiono 12.06.2017 za 620 000 zł (6 638 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 870 000 zł (9 315 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2017, zł/m²
6 638
620 000 zł
Sprzedaż 29.05.2020, zł/m²
9 315
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 677
250 000 zł · 40,3%
Trzymanie
35,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 082 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,5%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 42 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 000kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 60015 900sprzedaż‹kupno 6 638 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →