Flip: Kraków, Zarzecze 9
32 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Zarzecze 9 w Krakowie kupiono 27.02.2018 za 250 000 zł (7 852 zł/m²) i sprzedano 28.11.2018 za 332 000 zł (10 427 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2018, zł/m²
7 852
250 000 zł
Sprzedaż 28.11.2018, zł/m²
10 427
332 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 575
82 000 zł · 32,8%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 45,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 55 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 00013 400kupnosprzedaż13 70017 300sprzedażkupno 7 852 zł/m²sprzedaż 10 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →