Flip: Kraków, Wojciecha Halczyna 21
123 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 123,2 m² pod adresem Wojciecha Halczyna 21 w Krakowie kupiono 25.05.2018 za 470 000 zł (3 816 zł/m²) i sprzedano 16.05.2019 za 890 000 zł (7 227 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 420 000 zł, czyli 89,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2018, zł/m²
3 816
470 000 zł
Sprzedaż 16.05.2019, zł/m²
7 227
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 410
420 000 zł · 89,4%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 420 000 zł
- ROI
- 89,4%
- ROI roczne
- 92,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +74,0 pp · 347 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno10 70012 600kupnosprzedaż13 50016 200sprzedaż‹kupno 3 816 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →