Flip: Kraków, Stańczyka 8A
51 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Stańczyka 8A w Krakowie kupiono 25.07.2022 za 663 335 zł (13 004 zł/m²) i sprzedano 18.04.2023 za 695 000 zł (13 625 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 665 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 665 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 6,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →