Odsprzedaż: Kraków, Stańczyka 11
31 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Stańczyka 11 w Krakowie kupiono 12.01.2022 za 350 000 zł (11 204 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 460 000 zł (14 725 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
11 204
350 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
14 725
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 521
110 000 zł · 31,4%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 023 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,9%
- Ponad rynek
- -20,5 pp · -71 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 300kupno10 80013 500kupnosprzedaż13 60016 000sprzedażkupno 11 204 zł/m²sprzedaż 14 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →