Odsprzedaż: Kraków, Sołtysa Dytmara 3
62 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Sołtysa Dytmara 3 w Krakowie kupiono 19.02.2016 za 430 000 zł (6 925 zł/m²) i sprzedano 02.03.2018 za 485 000 zł (7 811 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2016, zł/m²
6 925
430 000 zł
Sprzedaż 02.03.2018, zł/m²
7 811
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
886
55 000 zł · 12,8%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: 13 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (742 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 17 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 200kupno10 60013 100kupnosprzedaż13 60015 800sprzedażkupno 6 925 zł/m²sprzedaż 7 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20181 117 → 610 tys. zł−507−45,4%64 m²12,7 mies.12 p.do weryfikacji
10.2018833 → 430 tys. zł−403−48,4%48 m²11,7 mies.12 p.do weryfikacji
10.2018485 → 485 tys. zł00,0%62 m²7,7 mies.13 p.do weryfikacji
08.2018810 → 723 tys. zł−87−10,7%84 m²30,1 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż