Flip: Kraków, Piastowska 34
49 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Piastowska 34 w Krakowie kupiono 31.03.2021 za 801 730 zł (16 524 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 888 000 zł (18 302 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 270 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (541 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 270 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 7,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →