Flip: Kraków, Na Błonie 9A
55 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Na Błonie 9A w Krakowie kupiono 17.08.2022 za 475 000 zł (8 563 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 550 000 zł (9 915 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2022, zł/m²
8 563
475 000 zł
Sprzedaż 28.10.2022, zł/m²
9 915
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 352
75 000 zł · 15,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 110,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 73 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 600kupno10 30013 600kupnosprzedaż13 20015 300sprzedażkupno 8 563 zł/m²sprzedaż 9 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024600 → 755 tys. zł+155+25,8%55 m²3,2 mies.10 p.
11.2019250 → 350 tys. zł+100+40,0%30 m²2,6 mies.4 p.
01.2019160 → 270 tys. zł+110+68,8%30 m²35,6 mies.6 p.odsprzedaż