Flip: Kraków, Na Błonie 3b
60 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Na Błonie 3b w Krakowie kupiono 30.05.2023 za 480 000 zł (8 050 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 600 000 zł (10 062 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2023, zł/m²
8 050
480 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
10 062
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 012
120 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 127,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 92 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno10 30013 600kupnosprzedaż13 20015 300sprzedażkupno 8 050 zł/m²sprzedaż 10 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026620 → 694 tys. zł+74+11,9%57 m²3,6 mies.3 p.