Flip: Kraków, Na Błonie 15
44 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Na Błonie 15 w Krakowie kupiono 06.09.2024 za 470 000 zł (10 586 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 615 000 zł (13 851 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2024, zł/m²
10 586
470 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
13 851
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 266
145 000 zł · 30,9%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 175,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 153 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 16 200kupno10 90013 700kupnosprzedaż13 60015 200sprzedażkupno 10 586 zł/m²sprzedaż 13 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022260 → 285 tys. zł+25+9,6%25 m²1,4 mies.2 p.
11.2019270 → 410 tys. zł+140+51,8%45 m²5,3 mies.2 p.
09.2017275 → 415 tys. zł+140+50,9%54 m²7,0 mies.1 p.