Flip: Kraków, Na Błonie 11
46 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Na Błonie 11 w Krakowie kupiono 06.04.2021 za 395 000 zł (8 658 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 549 000 zł (12 034 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2021, zł/m²
8 658
395 000 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
12 034
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 376
154 000 zł · 39,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 126,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 168 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 16 200kupno10 90013 700kupnosprzedaż13 60015 200sprzedażkupno 8 658 zł/m²sprzedaż 12 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024475 → 830 tys. zł+355+74,7%52 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż
08.2019283 → 400 tys. zł+117+41,3%52 m²40,9 mies.parterodsprzedaż