Flip: Kraków, Lucjana Rydla 45B
53 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Lucjana Rydla 45B w Krakowie kupiono 14.03.2024 za 715 500 zł (13 477 zł/m²) i sprzedano 14.05.2024 za 850 000 zł (16 011 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 500 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2024, zł/m²
13 477
715 500 zł
Sprzedaż 14.05.2024, zł/m²
16 011
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 533
134 500 zł · 18,8%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 500 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 180,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 114 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 60012 700kupnosprzedaż13 60016 500sprzedażkupno 13 477 zł/m²sprzedaż 16 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →