Odsprzedaż: Kraków, Lucjana Rydla 45A
41 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Lucjana Rydla 45A w Krakowie kupiono 27.08.2021 za 510 000 zł (12 316 zł/m²) i sprzedano 01.10.2024 za 726 000 zł (17 532 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
12 316
510 000 zł
Sprzedaż 01.10.2024, zł/m²
17 532
726 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 216
216 000 zł · 42,4%
Trzymanie
37,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 131 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,0%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -39 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 60012 700kupnosprzedaż13 60016 500sprzedażkupno 12 316 zł/m²sprzedaż 17 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →