Flip: Kraków, Lucjana Rydla 37
42 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Lucjana Rydla 37 w Krakowie kupiono 07.02.2018 za 278 000 zł (6 640 zł/m²) i sprzedano 04.05.2018 za 376 000 zł (8 980 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2018, zł/m²
6 640
278 000 zł
Sprzedaż 04.05.2018, zł/m²
8 980
376 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 341
98 000 zł · 35,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 260,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 94 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 60012 700kupnosprzedaż13 60016 500sprzedaż‹kupno 6 640 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →