Odsprzedaż: Kraków, Lucjana Rydla 31a
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Lucjana Rydla 31a w Krakowie kupiono 10.09.2019 za 295 000 zł (8 194 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 385 000 zł (10 694 zł/m²), po 47,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 69,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2019, zł/m²
8 194
295 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
10 694
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
90 000 zł · 30,5%
Trzymanie
47,8 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,8 mies. (1 456 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 69,2%
- Ponad rynek
- -38,7 pp · -114 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 60012 700kupnosprzedaż13 60016 500sprzedażkupno 8 194 zł/m²sprzedaż 10 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →