Flip: Kraków, Lucjana Rydla 3
37 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Lucjana Rydla 3 w Krakowie kupiono 18.04.2016 za 176 500 zł (4 742 zł/m²) i sprzedano 07.07.2016 za 265 000 zł (7 120 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 500 zł, czyli 50,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2016, zł/m²
4 742
176 500 zł
Sprzedaż 07.07.2016, zł/m²
7 120
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 378
88 500 zł · 50,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 500 zł
- ROI
- 50,1%
- ROI roczne
- 538,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 87 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 600kupno10 20013 100kupnosprzedaż13 40016 900sprzedaż‹kupno 4 742 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →