Odsprzedaż: Kraków, Lucjana Rydla 26
39 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Lucjana Rydla 26 w Krakowie kupiono 22.11.2018 za 310 000 zł (7 949 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 380 000 zł (9 744 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2018, zł/m²
7 949
310 000 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
9 744
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 795
70 000 zł · 22,6%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (971 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 10 251 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 80013 600kupnosprzedaż13 60016 700sprzedażkupno 7 949 zł/m²sprzedaż 9 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →